ליקויי בניה – מה זה אומר?
ליקויי בניה הם פגמים המתגלים בנכס, העלולים להיגרם כתוצאה מעבודה רשלנית, חומרים לא תקניים או תכנון לקוי. ליקויים אלו עשויים לכלול בעיות איטום, קירות סדוקים, ריצוף פגום, ליקויי תשתית חשמל ואינסטלציה, ולעיתים גם אי-עמידה בתקנים ובמפרט הטכני שהובטח. במקרים חמורים, ליקויי בניה עלולים לפגוע בבטיחות הדיירים או להוביל להוצאות גבוהות לתיקונים.
מדוע חשוב לפנות לעורך דין מוביל ליקויי בניה?
בעת גילוי ליקויי בניה, עורך דין מנוסה בתחום הוא המפתח למימוש זכויותיכם מול הקבלן או החברה המבצעת. עורך דין מוביל ליקויי בניה יספק ליווי מקצועי בכל שלבי התהליך – החל מאיתור הליקויים בעזרת מומחים מוסמכים, דרך ניהול משא ומתן עם הקבלן, ועד לנקיטת הליכים משפטיים במקרה הצורך.
עורך הדין יוודא שהקבלן עומד בהתחייבויותיו על פי חוק המכר (דירות), כולל תיקון ליקויים במסגרת תקופת האחריות והבדק. במקרים בהם הנזקים לא מטופלים כראוי, ניתן לדרוש פיצויים כספיים על הנזקים הישירים והעקיפים, כולל ירידת ערך הנכס ועוגמת נפש.
כיצד מתנהל ההליך המשפטי?
תהליך טיפול בליקויי בניה מתחיל בבדיקת הנכס על ידי מהנדס מומחה, המפיק חוות דעת המפרטת את הליקויים ואת עלויות תיקונם. חוות דעת זו משמשת בסיס לדרישת תיקון מהקבלן או לתביעה משפטית.
עורך הדין מנהל משא ומתן בשמכם מול הקבלן או החברה המבצעת, ובמידת הצורך מגיש תביעה לבית המשפט. במסגרת ההליך, נדרש להוכיח את הליקויים ואת אחריות הקבלן, ולעמוד על הפיצוי המתאים לתיקון הנזקים ולהוצאות הנלוות.
למה לבחור בעורך דין מוביל ליקויי בניה?
עורך דין מנוסה בתחום יודע לנתח את המקרה לעומקו, להציג ראיות משכנעות ולמקסם את סיכויי ההצלחה בתביעה. עורך דין מקצועי לא רק שומר על האינטרסים שלכם, אלא גם מקצר את זמן ההליך ומפחית את העלויות הנלוות.
משרד עורכי הדין עוז כהן מתמחה בטיפול בליקויי בניה, ומעניק ליווי אישי ומקצועי לכל אורך הדרך. פנו אלינו עוד היום לקבלת ייעוץ ראשוני ולהבטחת מיצוי מלוא זכויותיכם.
