התקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי בבתים משותפים

התקנת עמדות טעינה לרכב חשמלי בבתים משותפיםבשנים האחרונות רכבים חשמליים צוברים תאוצה. יותר ויותר בעלי רכבים מחליפים את רכביהם הפרטיים ברכבים חשמליים, ידידותיים לסביבה וחסכוניים. אך המעבר לרכב חשמלי מעלה שאלה חשובה: איפה נטען את הסוללה? יש לנו בשורה נהדרת עבור בעלי הרכבים החשמליים, במיוחד בבניינים משותפים. חוק חדש שעתיד להיכנס בקרוב מאפשר התקנת עמדת טעינה פרטית בחנייה ללא צורך באישור דיירי הבניין. החוק נועד להקל על המעבר לרכב חשמלי ולקדם תחבורה ירוקה יותר. איך זה עובד? בואו נתחיל.

חוק התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי

חוק ההסדרים החדש קובע כי כל דייר בבניין משותף יהיה רשאי להתקין עמדת טעינה פרטית שתחובר ישירות למונה הפרטי שלו, ללא צורך בהסכמת יתר הדיירים.

אפשרויות התקנה:

1. חנייה פרטית רשומה בטאבו:

התקנת עמדת טעינה בחנייה פרטית הרשומה בטאבי מצריכה את הפעולות המקדימות הבאות כדי לעשות את זה באופן חוקי:

הודעה מוקדמת של 15 יום לוועד הבית.
התקנה על ידי חשמלאי מוסמך.
אי פגיעה בחזות הבניין ובשימוש של דיירים אחרים.

2. התקנה דרך מונה החשמל המשותף:

פנייה לוועד הבית לקבלת היתר.
תגובה מוועד הבית תוך 25 יום.
אפשרות ערר תוך 30 יום.
התקנה תוך 45 יום.

2. חנייה שאינה רשומה בטאבו:

התקנת עמדה טעינה בחנייה שאינה רשומה בטאבי מצריכה בעצם התקנת עמדה טעינה הנחשבת כעמדה ציבורית ומצריכה את הפעולות הבאות:

שיתוף פעולה עם דיירי הבניין.
חלוקת נטל ההתקנה.
אישור ועד הבניין.
מערכת ניהול עומסים.
תשלום לוועד הבית.

היבטים נוספים שכדאי לדעת על התקנת עמדת טעינה בבניין משותף

ביטוח עמדת טעינה לרכב חשמלי

התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף היא צעד משמעותי לקידום תחבורה ירוקה ונוחה. עם זאת, חשוב לזכור שעמדות טעינה אינן כלולות בביטוח הרכב, וחשוב לוודא שיש לכם כיסוי ביטוחי מתאים לנזקים שעלולים להתרחש.

אסונות ותקלות חשמל עלולות לגרום נזקים משמעותיים הן לעמדת הטעינה עצמה והן לרכוש המשותף בבניין. פוליסת הדירה הסטנדרטית עשויה לא לכסות את הנזקים הללו, ולכן חשוב לבדוק מול חברת הביטוח שהפוליסה שלכם מכסה נזקים לעמדות טעינה.

במקרים רבים, מומלץ לרכוש ביטוח ייעודי לעמדות טעינה, המספק כיסוי מקיף יותר. ביטוח זה יגן עליכם מפני הוצאות כבדות במקרה של נזק, ויאפשר לכם ליהנות מראש שקט ומהחוויה של טעינת רכבכם החשמלי בבניין ללא דאגות.

רכשת רכב חשמלי? הגיע הזמן להתקין עמדת טעינה בבניין!

מזל טוב! החלטת לרכוש רכב חשמלי. אם אתה מעוניין להתקין עמדת טעינה בבניין בו אתה מתגורר, כדאי להקדים את המאוחר ולבצע את השלבים הבאים טרם הרכישה:

1. פנייה לוועד הבית:

שוחח עם ועד הבית בנוגע לרצונך להתקין עמדת טעינה.
הסבר את הצורך בעמדת טעינה, תוך התייחסות ליתרונותיה עבור כלל הדיירים.
הצג פתרון הכולל מיקום, אופן התקנה וחלוקת עלויות.

2. קבלת אישור:

ועד הבית ידון בבקשתך ויקבל החלטה.

טיפים נוספים:

שיתוף פעולה עם דיירים נוספים יחזק את בקשתך.
פנייה לחברות המתמחות בהתקנת עמדות טעינה תספק לך מידע ותמיכה.
עיון בחוק ההסדרים החדש בנוגע להתקנת עמדות טעינה בבניינים משותפים יאפשר לך להציג את זכויותיך.

הכנות שכדאי לעשות לפני התקנת עמדה טעינה:

 

התקנת עמדת טעינה בבניין משותף – יתרונות

התקנת עמדת טעינה בבניין משותף כוללת יתרונות רבים הן עבור הדיירים והן עבור הסביבה:

קידום תחבורה ירוקה: עידוד רכישת רכבים חשמליים תורם להפחתת זיהום האוויר ורעשים, ומשפר את איכות החיים בבניין ובסביבה.

משיכת דיירים בעלי מודעות אקולוגית: בניין המציע עמדות טעינה מושך דיירים המודעים למאבק על איכות הסביבה, תורם למוניטין חיובי ויוצר קהילה ייחודית.

העלאת ערך הנכס: נכסים המציעים תשתיות מתקדמות לטעינת רכבים חשמליים נחשבים אטרקטיביים יותר, מה שמוביל לעליית ערכם בשוק.

נוחות: טעינת הרכב בבניין מגורים מקלה משמעותית על הדיירים ומאפשרת להם גישה נוחה וזמינה לחשמל.

שביעות רצון גבוהה יותר של הדיירים: גישה נוחה לטעינת רכבים חשמליים תורמת לתחושת שביעות רצון גבוהה יותר בקרב הדיירים.

שימור דיירים לטווח ארוך: בניין המציע שירותים מתקדמים ונוחים, כמו עמדות טעינה, מעודד דיירים להישאר בו לאורך זמן.

יתרון גם עבור שוכרים: נכסים עם עמדות טעינה מושכים שוכרים המחזיקים ברכב חשמלי (נתון שילך ויגדל עם השנים) ומעוניינים בחוויית מגורים נוחה ומתקדמת.

 

לפני התקנת עמדת טעינה בבניין: ודאו שאתם מוכנים!

לפני שתתחילו לחפש עמדות טעינה עבור הבניין שלכם, חשוב לבצע מספר בדיקות מקדימות:

1. מקום פנוי:

ודאו שיש מספיק מקום פנוי להתקנת עמדת הטעינה.
בחרו מיקום נגיש ונוח לשימוש הדיירים.
ודאו שהמיקום עומד בדרישות התקן והבטיחות.

2. אספקת חשמל:

ודאו שהבניין שלכם יכול לספק את כמות החשמל הנדרשת לטעינת רכבים חשמליים.
ייתכן שתצטרכו לשדרג את תשתית החשמל בבניין.
התייעצו עם חשמלאי מוסמך כדי להעריך את צרכי החשמל שלכם.

בדיקות נוספות:

תקנון הבניין: ודאו שהתקנת עמדת טעינה מותרת על פי תקנון הבניין.
אישורים: ייתכן שתצטרכו להוציא אישורים מיוחדים מהעירייה או מהרשויות המקומיות.
מימון: בחרו מודל מימון מתאים להתקנת עמדת הטעינה, כגון חלוקת העלויות בין הדיירים.

 

שיתוף פעולה – האם ישנה היתכנות לשיתוף פעולה מלא מצד כל דיירי הבניין?

כדי לענות על שאלות אלו כדאי להתייעץ עם חברה המתמחה התקנת עמדות כאלו. בנוסף, במידה והבניין שלכם מנוהל על ידי חברת אחזקת מבנים, כדאי להתייעץ עם המנהל איתו יש קשר ישיר.

קבלת הרשאות ואישורים הכרחיים

כדי להתקין עמדת טעינה לרכב חשמלי בבניין משותף יש לקבל אישורים נדרשים מוועד הבית או הנהלת הבניין. פנו לרשויות הרלוונטיות כדי לדון בתוכניות ההתקנה ולהבטיח עמידה בתקנות ובהנחיות המקומיות.

התקנת עמדת טעינה

בחירת תחנת הטעינה הנכונה
בחירת עמדת הטעינה המתאימה היא קריטית כדי לענות על צרכי הדיירים. קחו בחשבון גורמים כמו מהירות טעינה, תאימות לדגמי רכבים חשמליים שונים ומספר יציאות הטעינה הנדרשות. התייעצו עם ספקי עמדות טעינה כאלו בארץ כדי למצוא את האפשרות הטובה ביותר עבור הבניין שלכם.

תכנון תשתית החשמל לתחנת טעינה לבית משותף
תכנון נכון של תשתית החשמל חיוני על מנת להבטיח תפעול חלק של עמדת הטעינה. הערך את הקיבולת החשמלית הקיימת של הבניין וקבע אם יש צורך בשדרוגים או שינויים כלשהם. שתפו פעולה עם חשמלאי מקצועי לתכנון מערכת חשמל חזקה לתחנת הטעינה הביתית המשותפת. מומלץ להתייעץ כמובן עם גורמי מקצוע רלוונטיים נוספים, כמו חברת האחזקה של הבניין שלכם או חברות אשר מתמחות בהתקנת עמדות טעינה.

שיקולי בטיחות לתחנת טעינה בבניין משותף
הבטיחות צריכה להיות בראש סדר העדיפויות בעת התקנת עמדת טעינה בבניין משותף.בראש ובראשונה כדאי לשכור את שירותיה של חברה מקצועית. בנוסף, ודאו הארקה נכונה, הטמע מנגנוני בטיחות למניעת סכנות חשמליות, וספק הנחיות ברורות לשימוש בטוח. גם בדיקות ותחזוקה שוטפות של עמדת הטעינה הכרחיים כדי להבטיח בטיחות שוטפת.

מחיר התקנת עמדת טעינה לרכב חשמלי

מחיר עמדת טעינה לרכב חשמלי משתנה בהתאם למספר גורמים:

סוג העמדה:

עמדת טעינה ביתית: 2,200-3,500 ש”ח
עמדת טעינה ציבורית: 5,000-10,000 ש”ח
עמדת טעינה מהירה: 10,000-20,000 ש”ח

הספק הטעינה:

עמדת טעינה 7.4kW: 1,500-2,500 ש”ח
עמדת טעינה 11kW: 2,000-3,000 ש”ח
עמדת טעינה 22kW: 3,000-4,000 ש”ח

תוספות:

אפליקציה לשליטה מרחוק: 500-1,000 ש”ח
מערכת נעילה: 200-500 ש”ח
חיבור תלת פאזי: 500-1,000 ש”ח

התקנה:

התקנת עמדת טעינה ביתית: 1,000-2,000 ש”ח
התקנת עמדת טעינה ציבורית: 2,000-4,000 ש”ח
לכן, טווח המחירים נע בין 2,700 ש”ח ל-24,000 ש”ח.

טיפים לחיסכון בעלויות:

בחרו עמדת טעינה בהתאם לצרכים שלכם.
השתמשו במענקים ממשלתיים.
השוואת מחירים בין ספקים שונים.
התקנת עמדת טעינה באופן עצמאי.

לסיכום, מהפכת הרכבים החשמליים כבר כאן. יותר ויותר בעלי רכבים בישראל ובעולם כולו מחליטים להצטרף ולרכוש רכב חשמלי. בעלי רכבים המתגוררים בבניינים משותפים צריכים לדעת שיש באפרושתם להתקין עמדת טעינה במידה ויש להם חניה בטאבו ללא הסכמה של כל דיירי הבניין והפתרון הזה מציע מענה נהדר עבור מי שיכול להתקין עמדה פרטית. חשוב מאד לעמוד בכל התקנות הקשורות לנושא ולהתייעץ עם עורך דין מוסמך בתחום.

לתשומת ליבכם

המידע המופיע באתר זה מיועד למטרות מידע כלליות בלבד ואין לראות בו כייעוץ משפטי או חוות דעת משפטית. התוכן של אתר זה עשוי שלא לשקף התפתחויות משפטיות עדכניות, פסקי דין או הסדרים. צפייה באתר זה או פנייה למשרדנו אינם מקימים יחסי עורך דין-לקוח. נא לא לשלוח לנו מידע סודי עד למועד שבו נוצרו יחסי עורך דין-לקוח. אנו ממליצים לפנות לייעוץ של יועצים משפטיים מוסמכים המורשים בתחום השיפוט שלך לגבי כל בעיה משפטית שתהיה לך.